マンションの査定とは?

banner マンションの査定というのは、自分で所有しているマンションを売却する時や、マンションを担保として銀行などから融資を受ける場合などに、現在のマンションの価格を調べることを言います。したがって、通常マンションの査定と言えば、マンションの価格を調べることになりますが、マンションの査定は、マンションの耐久年数やマンションの管理状況などを調べる時にも使われることもあります。
マンションの査定が必要になるのは、マンションの価格の目安を知らないことにより、実際にマンションを販売する時に損をしてしまうことにもなりかねないし、マンションを販売する時にも、大体の目安が分からなければマンションを売りに出すこともできないことになります。さらにマンションを担保に融資を受ける場合も、マンションの査定をしなければ、どれくらいの融資を受けられるかも検討が付かないことになり、全ての計画を立てられなくて、物事が前に進まないことになってしまいます。
マンションを販売する場合には、いくら自分が希望する価格で売りに出したとしても、マンションの相場とかけ離れた金額では、いつまで経ってもマンションを販売することはできません。さらにマンションを担保に融資を受ける場合でも、無理な金額で融資を申し込んでも、希望通りの金額で融資は受けられないことになってしまうのです。

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